[不動産購入　横浜]

2023年02月02日

こんにちは。「課題解決」で「お客様の笑顔を作る」AZU不動産の永岡です。
気が付けば１月があっという間に終わり２月を迎えました。
年々１か月が過ぎるスピードが早く感じています。

今回はお客様からこんな質問があったので、私なりの見解を書かせていただきます。
「そろそろ家を購入したいんだけど、マンションと戸建どっちが良いと思いますか？」
探し出したばかりのA様は、知り合いに色々なお話を聞き、どちらが良いか迷っているとのこと。
確かにどちらが良いか迷ってしまう気持ちはよく分かります。マンションにはマンションの良さ、戸建には戸建の良さがあるのでどちらが自分たちのライフスタイルに合っているのか決めかねているお客様は少なくありません。
現在のライフスタイルに照らし合わせながら、どんな生活を望んでいるのか多くの視点から考えることが必要となります。

それぞれの特長ですが、マンションの場合は管理が楽、防犯面の安心、ワンフロアで生活が完結出来る点などが主なメリットとなります。また、コモンスペースなどがあるマンションでは居住者同士の交流などが図れ、コミュニティをつくることが出来る点なども魅力です。ちなみに私もマンションに住んでいましたが、24時間いつでもゴミ出しが出来た事、定期的に排水管のメンテや窓清掃などが入り、メンテをしてもらえる点はメリットに感じていました。
一方でデメリットになることもあります。管理費や修繕積立金の負担、車をお持ちの方は駐車場代を考慮しなければならない事、あとは上下階や隣に配慮しながら生活をしなければならない点です。これらがストレスとなり、マンションから一戸建へ住み替えを検討するお客様は意外と多いです。（実際に私が不動産デべで戸建分譲の営業として従事していた頃、この相談が本当に多かったです。）私の場合は、エレベーターが朝の通勤時に渋滞してなかなか来ない、駐車場の待ち時間が長い事が住んでいて不満でした。
一戸建ての場合ですが、メリットは自分のライフスタイルに合わせた暮らし方がしやすい点、駐車場や管理費などのランニングコストが削減できる点はメリットとなります。また、マンションと比べ立体的に空間を使えるので収納計画なども立てやすく、すっきりお部屋を使えることもメリットと感じるお客様が多いです。
一方でセキュリティ面の検討や管理を自分たちでしなければならない点などはデメリットとなります。また、修繕もある程度計画的に行う必要があります。ちなみに私の場合、現在一戸建てに住んでいますが、寒い季節の外掃除はなかなか大変です。（でも、運動不足解消と言い聞かせてやってます・・）

住宅を購入してから時間の経過とともにライフスタイルは変化が出てきます。家族構成の変化、仕事、周辺環境の変化など内容は異なります。
「長く住み続けるのか」「一定期間で住替えを前提で考えるか」で選択肢も変わってきます。一緒に住む家族間でしっかり話し合いながら、プロのサポートを仰ぐことが必要です。
自分たちだけで話していてもなかなか方向性が定まらない・・そんなお客様は是非一度ご相談ください。
不動産の購入相談は横浜市中区のAZU不動産にお任せください。

※現在、一人で対応しており電話に出れないことがございます。なるべく早めに折り返しのご連絡をさせていただきます。また、ご来店の際はメール・電話にて事前にご連絡いただけますと助かります。
お願いばかりで大変恐縮ですが、ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。