不動産管理
賃貸管理
賃貸管理は、「入居者対応」と「建物管理」の2つに大別できます。以下の表にそれぞれの賃貸管理業務の内容をまとめています。
表をご覧いただければよく分かると思いますが、賃貸管理の業務は多岐にわたるため、全ての業務をオーナー様自身で行うことは難しく、不動産会社に一任するケースが多いです。
賃貸経営を本業としている場合でも、入居者や建物の管理に加えて収支管理も必要になるため、これら全部を自ら行うのはかなり大変です。
不動産会社に賃貸管理を任せれば、日常の清掃や各種点検、必要に応じて収支管理、物件の維持・修繕の計画から実施まで行ってもらうこともできます。
表をご覧いただければよく分かると思いますが、賃貸管理の業務は多岐にわたるため、全ての業務をオーナー様自身で行うことは難しく、不動産会社に一任するケースが多いです。
賃貸経営を本業としている場合でも、入居者や建物の管理に加えて収支管理も必要になるため、これら全部を自ら行うのはかなり大変です。
不動産会社に賃貸管理を任せれば、日常の清掃や各種点検、必要に応じて収支管理、物件の維持・修繕の計画から実施まで行ってもらうこともできます。
賃貸管理業務の主な内容
このような方はご相談ください
転勤で自宅を貸したい
もちろん、空き家になっても住宅ローンの支払いは継続します。そのような場合には「定期借家制度」を活用することで、経済的な負担をカバーできます。
横浜にあるAZU不動産株式会社では、一定の期間だけ自宅を貸し出すお手伝いをさせていただきます。
相続で譲り受けた住宅を貸したい
売却という方法もありますが、故人との思い出の詰まった家などを手放すことに抵抗を持つ方も少なくありません。不動産は所有するだけでも税金がかかり、管理負担を強いられることもあります。
横浜にあるAZU不動産株式会社では、相続で譲り受けた住宅を貸し出すお手伝いをしています。賃貸管理もお任せください。
取得した投資用マンション・アパートを貸したい
横浜AZU不動産株式会社では、マンションやアパートの入居者募集や管理の他にも、物件を手放す際の売却のお手伝いにも対応しています。
賃貸・売買のワンステップ・コンサルティング
AZU不動産株式会社では、不動産の賃貸・売買の両方を取り扱いしている強みを活かして、お客様のご相談に親身になってお応えします。
所有されている賃貸物件に関する相談以外にも、不動産経営のための物件探し、相続で得た不動産の活用法など、あらゆる相談にのり最適なご提案をさせていただきます。
全ての入居者が快適に暮らせて、オーナー様の利益につながるよう賃貸経営を、多角的にサポートいたします。
所有されている賃貸物件に関する相談以外にも、不動産経営のための物件探し、相続で得た不動産の活用法など、あらゆる相談にのり最適なご提案をさせていただきます。
全ての入居者が快適に暮らせて、オーナー様の利益につながるよう賃貸経営を、多角的にサポートいたします。
