[不動産購入　横浜]

2023年06月22日

こんにちは。
ハマスタそばのAZU不動産です。
早く梅雨が明けて欲しい、、と毎日祈っている今日この頃です。

昨日から腰痛がひどく、靴下を履くときも激痛が走る状態です（涙）
おそらく子供を抱っこしたまま歩き続けたのが原因ですが、子供に罪はないので責められず・・
このような腰痛の症状に見舞われるたびに「そもそも日頃の運動不足が原因？」と反省しています。
どなたか横浜市内で良い病院があればご紹介ください！

腰痛がひどいのは色々な原因があると思いますが、家の場合に当てはめるとどうでしょうか？
かなり強引に話題をこじつけてます・・職業病かもしれません（汗）

中古物件の場合、中身が一見きれいでも目に見えない部分って状態がよく分からないですよね？
マンションの場合は建物全体は長期修繕計画でどのような修繕が行われていたか？今後の計見通しなど事前にチェックすることが大事になってきます。
また、築年数が経っている場合で室内をリフォームする予定の無いお客様は売主様がこれまでどのようなメンテを行っていたかヒアリングすることも大事です。
特に設備などは表面上だけきれいにしていても機能面で劣化している場合があります。
年数がある程度経っていて設備故障などが発生すると、修理しようとしても部材が廃盤になっていてメンテ代が高くつくことがあります。
なので築年数が経過している場合で、買った後にリノベーションや部分リフォームをしないで住むことを想定しているお客様の場合は、万が一の際のメンテ費用も頭に入れて検討することをお勧めしています。
箇所によってかかる費用が異なりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね。
一戸建ての場合も室内は同様です。また、外回りやシロアリ対策など定期的なメンテナンスを実施したかを確認する必要はあります。
どうしても気になる場合はホームインスペクションを実施して状態を専門家に見てもらうことも検討した方が良いです。
ただし、買う前にインスペクション実施がＮＧのケースもあるので注意が必要となります。
インスペクションもご紹介させていただけますので、気になる方はご相談くださいね。

私もこれからは定期的に体のメンテを行うように心がけます。