[不動産購入　横浜]

2024年08月17日

気になる物件って今日見れるんですか？というご質問に回答します

こんにちは。ハマスタそば「売買専門不動産エージェント」AZU不動産の永岡です。
昨日の台風は横浜市内では思ったほどの雨や風がなく安堵しました。
事前に食材を調達したり、非常時に備えた準備をしたりと動きましたが、日常から自然災害への備えって必要と感じました。
というのも、スーパーに行くとパンがすべて売り切れ。非常食の在庫も少なく欲しい商品があまり買えず。
定期的に非常用商材をチェックしながら生活することの必要性をヒシヒシと感じました。

今日は、横浜市内で中古マンションを検討しているお客様からあるご質問をいただきました。
「気になる物件を見に行きたいときはいつまでに連絡すれば見れますか？」
確かに見たい！となったものの、いつ見れるのか？気になりますよね。
いつまでに連絡する必要があるのか？これは物件によります。
売主様が住んでいる状況、または空室でも元請仲介会社が立会の場合は1週間前には物件を見学したい旨を申し入れます。内見依頼書を相手方に送り、都合が良いかどうかの返答を待ちます。できれば第１希望〜第３希望の内見日時を申し入れするほうが良いです。また、１週間前であれば、物件調査についても細かく調べることができるので、より詳細が分かる状況で物件を内見することができます。
売主様が不動産業者の場合もあります。一般的には買取再販をおこなっているケースで部分リフォーム済、またはフルリノベーションされた物件が該当します。こちらは見学希望の２、３日前でも対応できる場合があります。
現地に鍵があるか、お店に鍵を取りに行くかによっても時間の使い方が変わります。

新築一戸建ての場合は不動産業者が売主のため、見学の２、３日前でも対応可能なことが多いです。また、当日でも受け入れOKの場合もあります。
ただし、営業は週末の予定をあらかじめ立てているので遅くても見学２〜３日前には見学希望の申し入れをした方がベターです。

気になる物件がある場合は、時間に余裕をもって事前に不動産会社に聞いてみるようにしてくださいね！