[不動産購入　横浜]

2024年08月19日

住宅展示場に行き、ハウスメーカーの方とお話させていただきました

こんにちは。ハマスタそば「売買専門不動産エージェント」AZU不動産の永岡です。
朝から晴れたり曇ったりと大気の状態が不安定な横浜市内。
都内や埼玉ではゲリラ豪雨が発生したようです。道路の冠水など被害が心配ですね。
急な雷雨に備えて最近は傘を常備しているAZU永岡です。

今日は、総合住宅展示場に行き、ハウスメーカーの方とお話させていただきました。
久々の住宅展示場。やっぱり夢があっていいですね！家を見るのが大好きなのでワクワクしながら中を見てまわりました。
新卒で入った会社がハウスメーカーだったのですが、昔とかなりグレードも保証内容も変わっていました。
暮らし提案をするうえで住宅展示場を見ておくのはとても勉強になりました。

展示場に足を運んだことのあるお客様は多いのではないでしょうか？実はかなりの割合で土地を探しながら住宅展示場に足を運んでいるお客様は多かったりします。
できれば自分たちで好きな間取りで建てて理想の暮らしを叶えたい、そんな夢をもっているんだと思います。
土地を購入して建物を建てる際に注意しておくことがあります。
それは、総額予算の把握です。
好きな建物を建てる際にいったいどのくらいの予算がかかるのか？総額から逆算して土地に求める条件はどうなるのか？をしっかりと抑える必要があります。
建物が理想的でも、立地、土地の形状、高低差など希望から程遠いものになってしまうと建物は良かったけど不便な暮らしになってしまうリスクが伴います。
また、自然災害に強い立地か？地盤は大丈夫なのか？などハード面でのチェックも必要となります。

土地を探す場合には不動産会社に相談するのがベストです。
土地相場や周辺事例、地歴、どんな家が建てられるかなど専門的な知見からアドバイスをすることが可能です。
もし、住宅展示場に行ったけど土地がなかなか思ったように探せない、そんな悩みをお持ちのお客様は是非不動産会社に相談してみてください。
もちろんAZU永岡も建築・不動産双方の視点からしっかりとご相談にのらせていただきます。