[不動産購入　横浜]

2025年04月04日

こんにちは。

ハマスタそばのAZU不動産代表の永岡です。
久々に晴れ間が見え、桜もきれいに咲いている横浜市内。
週末あたりが見納めとなりそうな気配。
この季節ならではの風景をもう少し楽しみたいですね。
電車に乗っていると新入社員らしきビジネスマンの姿が目にとまります。
フレッシュな姿にこちらも刺激を受けながら都内に向かいました。

本日は、収益区分マンションのご契約がありました。
今回、2物件目のご購入で契約もスムーズに進めることができました。
ただ、管理の件で買主様が不安な点があることを把握していたので売主様に今後の管理業務窓口についての提案をさせていただきました。
買主様の不安点を解消するために遠慮なく提言することも仲介担当としての大事な仕事です。
窓口を１本化して買主様の物件のことが把握できる担当をつけてほしいと要望を出しました。
上席の方も社内で話をしてお客様が安心して賃貸運営が出来るよう努めていただける話をいただけました。

収益不動産の場合は目先の利回りだけでなく、管理体制や賃料推移予測、将来的な出口戦略など細かな点まで気を配りながらご提案することが求められます。
今回の物件以外でも今後買い増しを計画的に予定しているお客様なのでしっかりサポートしながら資産運用のお手伝いができればと考えています。
まだまだ勉強することも多いので自己啓発に努めながらさらに良いご提案に繋げてまいります。