横浜市でお家購入なら横浜市中区のAZU不動産株式会社にお任せ下さい。

物件資料ってどんなものを準備してくれるの？

こんにちは。ハマスタそば「売買専門不動産エージェント」AZU不動産の永岡です。
今日は朝から良い天気だったので朝早く起きて家族で近所の公園に散歩に出かけました。
朝活はいろんな方がおこなっているのをSNSで拝見しているのですが、一日のスタートを気持ちよく始めるのに有効と言われています。公園を散歩すると汗がジワジワと湧いてくるのですが、心地よい風もあって快適に歩けました。

今日は横浜市内で中古の一戸建てを検討し始めているお客様と打合せをさせていただきました。
現在は静岡に住んでいるのですが、ご実家の近くに物件の購入を検討しているとのお話でオンラインにて相談を受けました。
その中でお客様から物件を見に行く前にどんなことを調べてもらえるのか？というご質問をいただきました。
少し詳しくお話を聞いてみたのですが、不動産ポータルに掲載されている写真だけではイメージが湧きにくく周辺も含めてしっかりと見ておきたいとのリクエストでした。
いざ、現地に行ってみて「あれ？ちょっと思ったのと違うかも」と感じるお客様は多いと思います。
不動産ポータルに掲載されている写真は物件の良いところしか掲載していないので逆に気になるところが確認できなかったりします。不動産会社によって対応するスタンスは異なると思いますが、AZU永岡の場合は現地に行き、ネックになりそうなところも写真や動画を撮ってお客様に送るサービスをしています。
なぜおこなっているのかというと、お客様が知りたいと思うことは良い点だけではないからです。
ちょっとこれって気になるよね？というポイントも写真や動画でご説明させていただくことで物件の検討可否も分かったりします。貴重なお休みを使って見に行くお客様にとっては少しでも詳細情報が得られていた方が良いですよね。
事前に写真や動画が撮れるのは物件によって可否はありますが、出来る限り行うようにしています。
あとは、日常生活でどのような施設やお店を使うのかもチェックします。
特に子育て世代のお客様は買い物至便以外にも病院や公園、子育て支援施設などチェックをしておくことで暮らしのイメージが湧きやすくなります。
安全性の点では地歴や過去の自然災害履歴などもチェックします。
最近は地震、ゲリラ豪雨などによる冠水被害などもニュースで目の当たりにすることが多く、お客様も神経質になっていることがあります。
これらの点を事前にレポートとしてまとめ、お客様に提示することが可能です。
かなり労力はかかりますが、お客様が少しでも知りたいことを事前に知らせることは安心して取引が出来ることに繋がります。もし、気になる物件でここが知りたい！というお客様がいらっしゃいましたらＡＺＵ永岡までご相談ください。
出来る限りご希望にそえる事前調査を行わせていただきます。