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「自分がいくらまで組めるか？を把握すべし」

こんにちは。
ハマスタそばにある不動産屋、AZU不動産の永岡です。
昨日の雨から一転、今日は朝から日差しが眩しく良い天気となりました。
晴天だと心も晴れて気持ち良い１日が過ごせます。

今日は、朝から住宅ローンの相談で金融機関を奔走しておりました。
物件は気に入ったものの、ローンが組めるか心配・・そんなお客様のために資料をかき集め担当者と連絡を取り相談に行きました。
なかなかハードルが高そうですが、なんとか道筋をつけたい・・そんな思いでいます。

「物件を見たい」お客様は皆さん同じ思いで物件探しをスタートします。
気に入ったところがあれば「ここならいいかも！」と胸が高鳴るのですが、住宅ローンや資金の話になると急にトーンが変わることがあります。
それは、お客様自身でいくらまで借りられるのか？いくらまでの支払いなら無理なく返済が出来るのか？が後回しになっている事が多かったりします。
今の時点では返せたとしても、先々は問題ないのかどうか？など冷静な目で判断をすることが求められます。
でも、物件もいつまでも待ってくれるわけではありません。
他のお客様が気に入って購入申し込みをすれば検討が出来なくなってしまいます。
だから営業マンに「今決めないと後悔する」と言われると慌ててしまうのです。

本来は資金スキームをしっかり押さえてから物件の内見をスタートさせるのが理想なのですが、どこに相談すれば良いかよく分からなかったというお客様も多かったりします。
資金面で漠然とした不安があるお客様はまず不動産屋に相談すべきです。
相手にされないのでは？行くと買う方向に誘導されるのでは？と不安を持つお客様も多いかも知れませんが、お金に関することは一番初めに押さえておくべき部分です。
もし、資金について聞いてみたいことがある場合は是非ご相談ください。
オンラインでのご相談でも可能です。